مشاوره حقوقی و خانواده

زکات علم گسترش آن است

مراحل اخذ گواهی حصر وراثت


مراحل انحصار وراثت 


وراث پس از فوت متوفی باید لیست تمامی اموال و دارایی‌های منقول و غیرمنقول او را به اداره دارایی حوزه محل سکونت متوفی ارایه و رسید آن را دریافت کنند و همراه با تقاضای گواهی انحصار وراثت به دادگاه تقدیم کنند.

 

🔹مدارک مورد نیاز:


برای اقدام به این کار مدارکی از قبیل گواهی فوت، شناسنامه متوفی و ورثه لازم است همچنین اگر متوفی قبل از فوت، متاهل بوده باشد، ارایه سند ازدواج به انضمام اظهارنامه مالیاتی و استشهادیه ضروری است؛ بر اساس استشهادیه، شهود در دفتر اسناد رسمی شهادت می‌دهند که ورثه فرد متوفی که در تاریخی مشخص فوت کرده است، چه کسانی هستند.پس از آماده شدن این مدارک و ارایه آنها توسط ورثه به شورای حل اختلاف، این شورا به صدور گواهی حصر وراثت اقدام می‌کند.

 

🔹ارایه دادخواست به شورای حل اختلاف


گواهی حصر وراثت به موجب دادخواستی که به شورای حل اختلاف ارایه می‌شود و با انجام تشریفاتی که در قانون امور حسبی پیش‌بینی شده است، صادر می‌شود.دادگاه پس از ملاحظه اسناد و مدارک مربوط، با هزینه متقاضی، درخواست وی را یک نوبت در یکی از روزنامه‌های کثیرالانتشار یا محلی آگهی می‌کند. 


🔹پس از گذشت یک ماه از تاریخ نشر آگهی در صورتی که کسی به آن اعتراض نکند بدون تشکیل جلسه رسیدگی و دعوت از وراث، گواهی انحصار وراثت که بیانگر مشخصات و تعداد وراث و نسبت آنها با متوفی و سهم آنها از ماترک است، صادر می‌کند.صدور گواهی تصدیق حصر وراثت بدان معناست که ورثه فرد متوفی منحصر به افرادی است که نامشان در این گواهی قید شده است.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
moshaver

نحوۀ مطالبه شارژ ساختمان از کسانی که نمی پردازنند

🤔چگونگی مطالبه شارژ ساختمان از کسانی که آن را نمی پردازند

🔴با عنایت به ماده 10 مکرر قانون تملک آپارتمان‌ها و تبصره یک الحاقی به این ماده، در صورت امتناع مالک یا استفاده کننده از پرداخت سهم خود از هزینه های مشترک، از طریق مدیر یا هیئت مدیران به وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن، هزینه‌ها مطالبه می‌شود 


🔴و هرگاه مالک یا استفاده‌کننده ظرف 10 روز از تاریخ ابلاغ اظهار‌نامه سهم بدهی خود را نپرداخت، مدیر یا هیات مدیران می‌توانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برق، گاز و غیره خودداری کنند 


🔴و در صورتی که مالک یا استفاده‌کننده همچنان اقدام به تسویه حساب نکنند، اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیات مدیران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده، اجراییه صادر خواهد کرد.


🔴از طرف دیگر چنانچه عدم ارائه خدمات مشترک موثر نباشد، مستندا به تبصره یک ماده 10 مکرر قانون مزبور، مدیر یا مدیران مجموعه می‌توانند دادخواست خود را با عنوان مطالبه شارژ معوقه به مراجع قضایی (شورای حل اختلاف) ارائه کنند. 


۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰
moshaver

عید سعید فطر مبارک

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
moshaver

میلاد کریم اهل بیت امام حسن مجتبی علیه السلام مبارک باد

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
moshaver

شرط تنصیف دارایی در سند ازدواج


یکی از شروطی که به نفع زوجه در نظر گرفته می شود شرط تعلق گرفتن نصف دارایی مرد به زن بعد از طلاق می باشد. 


🔸اما تحقق این شرط منوط به حصول شرایطی است؛؛؛


🔹اول، 

زمانی زوجه می تواند از این شرط به نفع خود استفاده نماید که طلاق صورت گرفته باشد، به عبارتی دیگر امکان الزام شوهر برای اجرای شرط موصوف پیش از درخواست طلاق ناشی از درخواست وی وجود نخواهد داشت.


🔹دوم، 

همانطور که در شرط آمده طلاق ناشی از تخلف زن از وظایف همسری یا سوءاخلاق و رفتار وی نباشد، به عبارتی دیگر چنانچه سوء رفتار و سوء اخلاق زوجه موجب گردیده باشد تا زوج اقدام به طلاق وی نماید شرط تنصیف دارایی محقق نخواهد گردید.


من باب مثال تمکین یکی از وظایف قانونی زن می باشد، بنابراین چنانچه زنی راه نافرمانی و نشوز در پیش گیرد و از این رهگذر مرد خواستار طلاق همسر ناشزه خود باشد، دیگر شرط تنصیف دارایی در حق زن قابل اجرا نخواهد بود.


🔹سوم، 

بایستی که حتما مرد متقاضی طلاق باشد، به عبارتی دیگر مطابق قانون طلاق به اراده مرد می باشد، بنابراین چنانچه وی بخواهد از این حق قانونی خود استفاده نماید، درست است که در واقع از قید و بند زندگی مشترک رهایی می یباد اما ناگزیر به تمکین از شرط تنصیف دارایی خواهد بود.


این در حالی است که بسیار اتفاق افتاده که متقاضی طلاق زن می باشد، در حالیکه دلیل طلاق سوءرفتار یا عیوبی در مرد است که زن را بر آن داشته تا اقدام به طلاق نماید. به عبارتی دیگر مواردی ممکن است محقق گردد که موجب عسر و حرج زن شود و ادامه زندگی با مرد را برای وی با رنج و مشقت توام سازد، لذا می توان شرط موصوف را به گونه ای تنظیم نمود که این مورد را نیز در بر داشته باشد.


🔹چهارم، 

ملاک ارزیابی اموال در شرط تنصیف دارایی تا نصف اموال یا معادل آن می باشد. به عبارتی دیگر میزان و مبدا محاسبه نصف دارایی یا معادل آن، از کمترین اموال زوج تا سقف پنجاه درصد آن می باشد.


🔹پنجم، 

اینکه زوجه این امکان را نخواهد داشت تا هر مالی از زوج را برای خود و در راستای شرط موصوف مطالبه نماید، به عبارتی دیگر شرط تنصیف دارایی فقط مختص به دارایی می باشد که در زمان زوجیت حاصل شده باشد، بنابراین اموالی را که زوج پیش از ازدواج داشته است و یا به وی ارث رسیده است را نمی توان در راستای اجرای شرط موصوف به زوجه داد.


🔹ششم، 

آخرین شرطی که می بایست وجود داشته باشد تا شرط تنصیف دارایی به نفع زوجه قابل اجرا باشد، موجود بودن اموال حین طلاق می باشد. بنابراین شامل اموال از بین رفته اعم از تلف یا مفقود شده ، نخواهد گردید...


۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰
moshaver

فرا رسیدن ماه بندگی و بهار قرآن مبارک باد

۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰
moshaver

عید سعید مبعثب

۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰
moshaver

تفاوتهای دعوای کیفری با دعوای حقوقی

📍دعوای کیفری مربوط به عملی است که برای مرتکب آن, دادگاه مجازات تعیین می کند ولی برای دعوای حقوقی دادگاه مجازاتی درنظرنمی گیرد و فقط مرتکب عمل رابه دادن حقوق قانونی دیگران یا انجام تکالیفش ملزم می سازد.


📍شکایت کیفری را درهرکاغذی می توان نوشت و به مرجع قضایی برد ولی شکایت حقوقی حتماً باید در ورقه مخصوصی بنام دادخواست نوشته شود والاً مورد پذیرش قرار نمی گیرد


📍شکایت کیفری را برای رسیدگی باید ابتداء به مرجعی بنام دادسرا برد و بعد از انجام تحقیقات در کلانتری و دادسرا , جهت رسیدگی به دادگاه فرستاده می شود. ولی دادخواست حقوقی باید مستقیماً به دادگاه برده شود.


📍شکایتهای کیفری را بدون استفاده از وکیل هم می توان در دادگستری مطرح کرد . ولی اکثر شکایت های حقوقی باید توسط وکیل دادگستری مطرح شود(مثلاً شکایتهایی که موضوع آن مالی و بیشتر از یک میلیون تومان است)


📍 پرونده بسیاری از شکایت های کیفری حتی با پس گرفتن شکایت از طرف شاکی هم بسته نمی شوند(مثل شکایت راجع به رشوه, قتل, زنا و.. ) اما شکایت های حقوقی با پس گرفتن دعوا از طرف شکایت کننده , خاتمه می یابند.


📍درشکایت های کیفری, به شکایت کننده شاکی گفته می شود, به طرف او متشاکی یا مشتکی عنه و یا متهم گفته می شود و به موضوع پرونده نیز اتهام می گویند. اما در شکایت های حقوقی , به شکایت کننده خواهان می گویند. به طرف او خوانده گفته می شود و به موضوع پرونده هم خواسته می گویند.



📍شکایت کیفری را برای رسیدگی باید ابتداء به مرجعی بنام دادسرا برد و بعد از انجام تحقیقات در کلانتری و دادسرا , جهت رسیدگی به دادگاه فرستاده می شود. ولی دادخواست حقوقی باید مستقیماً به دادگاه برده شود



📍برای دعوت کردن طرف شکایت کیفری(متهم) به دادگاه ورقه ای بنام احضاریه برای او فرستاده می شود ولی برای دعوت کردن طرف شکایت حقوقی(خوانده) از ورقه ای بنام اخطاریه استفاده می نمایند .


📍در شکایت کیفری, اگر متهم (مشتکی عنه)به احضاریه توجه نکند و در وقت تعیین شده خود را به مرجع قضایی معرفی نکند, او را جلب و به اجبار به دادگستری می برند ولی در شکایت های حقوقی اگرخوانده بموقع حاضر نشود , منتظر او نمی مانند و ممکن است حق را به خواهان بدهند.


📍 دردعواهای کیفری بدون وکیل هم می شود به حکم دادگاه اعتراض و خواستار ارسال پرونده به دادگاه تجدید نظر شد ولی در دعواهای حقوقی فقط وکیل دادگستری باید بوسیله دادخواست تجدید نظر درخواست تجید نظرخواهی کند.


۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰
moshaver

نکات کاربردی ارث در قانون مدنی

✅در ارث عده ای به "فرض " ارث میبرند 

و عده ای به "قرابت" 

🔵اشخاصی که به فرض ارث میبرند : مادر ،زوج و زوجه 

🔵اشخاصی که گاه به فرض و گاهی به قرابت ارث میبرند :پدر ،دختر و دخترها ،خواهر و خواهر های ابی یا ابوینی و کلاله امی . 

🔵بغیر اینها بقیه به قرابت ارث میبرند . (مواد 896.897.898)

در طبقه اول ارث 6فرض داریم :

1/6

1/3

2/3

1/8

1/4

1/2

🔵در طبقه اول ارث 

🔵1/6👈"مادر" و "پدر"متوفی 

'به شرط وجود اولاد' 1/6به فرض ارث میبرند 

و "کلاله امی " اگر تنها باشد 1/6به فرض ارث میبرد .

در طبقه اول ارث 

🔵1/3👈"مادر" به شرط نبودن اولاد و إخوه 1/3به فرض ارث میبرد . و "کلاله امی " اگر بیشتر از یک نفر باشد 1/3به فرض میبرد.

در طبقه اول ارث 

🔵2/3👈"دوخواهر یا بیشتر" به شرط نبود برادر 2/3به فرض ارث میبرد 

"دو دختر یا بیشتر" به شرط نبود اولاد ذکور 2/3به فرض ارث میبرند .

در طبقه اول ارث 

🔵1/8👈"زوجه" به شرط وجود اولاد 1/8به فرض ارث میبرد

در طبقه اول ارث 

🔵1/4👈"زوج" به شرط بودن اولاد و "زوجه یا زوجات" به شرط نبودن اولاد 1/4به فرض ارث میبرن

در طبقه اول ارث 

🔵1/2👈"زوج" به شرط نبود اولاد 1/2به فرض ارث میبرد

اگر متوفی فقط یک "دختر" داشته باشد 👈تمام ترکه را میبرد (1/2به قرابت و 1/2به فرض )

✅اگر متوفی فقط یک "پسر" داشته باشد 👈پسر تمام ترکه را به 'قرابت' به ارث میبرد . 

✅اگر متوفی فقط یک "مادر" داشته باشد 👈مادر تمام ترکه را میبرد (2/3به قرابت (رد)و 1/3به فرض )

✅اگر متوفی فقط یک "پدر" داشته باشد 👈تمام ترکه را به 'قرابت' میبرد.

✅اولاد ذکور و اناث (باهم)👈 ذکور (پسرها)2سهم اناث (دخترها)ارث میبرد 

✅فقط اولاد 'ذکور' باشد 👈تمام ترکه به تساوی بین آنها تقسیم میشود . 

✅اگر اولاد فقط 'اناث' باشد 👈تمام ترکه را میبرند (1/2به قرابت و 2/3به فرض )

در صورتی که متوفی  یک 'پدر' داشته باشد و اولاد 👈

✅پدر👈1/6به فرض و بقیه ترکه با رعایت قاعده بین اولاد تقسیم میشود . 

✅درصورتی که متوفی یک 'پدر' داشته باشدبا'چند دختر'👈پدر 👈1/6به فرض ودختر ها 2/3به تساوی ارث میبرند . 

✅اگر متوفی یک 'پدر ' داشته باشد با 'یک دختر'👈

پدر 👈1/6به فرض دختر👈1/2به فرض

✅در صورتی که متوفی یک 'مادر' داشته باشد و اولاد 👈

مادر👈1/6به فرض

اولاد با رعایت قاعده ارث میبرند . 

✅درصورتی که متوفی یک 'مادر' داشته باشد و 'چند دختر' 👈مادر👈1/6به فرض

دخترها 👈2/3به فرض 

✅اگر متوفی یک 'مادر ' داشته باشد و 'یک دختر' 👈

مادر 👈1/6به فرض

دختر👈1/2به فرض

✅درصورتی که متوفی 'ابوین'(پدرو مادر)داشته باشد و اولاد 👈مادر👈1/6به فرض 

پدر👈1/6به فرض 

اولاد با رعایت قاعده ارث میبرند . 

✅درصورتی که متوفی 

' ابوین' (پدرو مادر)داشته باشد با 'چند دختر'👈

مادر 👈1/6به فرض 

پدر 👈1/6به فرض 

دخترها 👈2/3به تساوی 

✅درصورتی که متوفی 'ابوین' (پدرو مادر)داشته باشد و 'یک دختر'👈

مادر 👈1/6به فرض 

پدر👈1/6به فرض 

دختر👈1/2به فرض 

✅بقیه ترکه به نسبت فرض تقسیم میشود 

مگر اینکه مادر 'حاجب ' داشته باشد.

طبقه دوم ارث

فروض در طبقه دوم ارث 4تا هستند 

1/6

1/3

1/2

2/3


1/6👈امی -خواهر و برادر 

1/3👈امی-خواهر و برادر (بیش ازیک نفر )

1/2👈خواهر بدون برادر -ابی یا ابوینی 

2/3👈دو خواهر یا بیشتر بدون برادر -ابی یا ابوینی

✅اگر متوفی یک 'برادر' (ابوینی یا ابی)داشته باشد 👈تمام ترکه را به

' قرابت' به ارث میبرد

✅اگر متوفی یک 'خواهر' (ابوینی یا ابی)داشته باشد 👈 1/2به فرض و بقیه به رد 

✅اگر متوفی یک 'برادر'(امی)داشته باشد👈1/6به فرض و بقیه به رد 

✅اگر متوفی یک 'خواهر' (امی )داشته باشد 👈1/6به فرض و بقیه به رد 

✅جد (ابی -امی)متوفی (درحالت انفراد ) 👈تمام ترکه را میبرد . 

✅جده (ابی - امی )متوفی (درحالت انفراد)👈تمام ترکه را میبرد .


۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰
moshaver

تبریک میلاد حضرت علیه علیه السلام و روز پدر

۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰
moshaver